Все работы для балконов и лоджий

Законы регламентирующие содержание балконов и лоджий

Законы регламентирующие содержание балконов и лоджий

Как балконы, так и лоджии являются фасадными конструкциями. При этом малок то знает, что существует ряд законов регламентирующих содержание и устройство данных составляющих здания. Порой происходят ситуации, когда мы знакомимся с данными законами значительно позже, когдаостекление балконауже произведено, и изменить ничего нельзя. Для того чтобы не попасть в подобную ситуацию изучим основные положения этого законодательства. Ведь, как говориться, «незнание закона не освобождает от ответственности!».

Является ли захламленный балкон - нарушением каких-либо законов?


  • Есть закон «О противопожарном режиме» в его статьях четко указано, что владельцу квартиры строго запрещено:
  • Демонтировать пожарные лестницы, которые находятся между этажами;
  • Загромождать пожарные люки и лестницы для эвакуации различными предметами быта, мебелью и так далее;

Заваривать и захламлять люки и конструкции, предназначенные для эвакуации людей в случае пожаров и других чрезвычайных ситуациях. Так же нельзя встраивать мебель и оборудовать кладовки, если они будут мешать использовать приспособления для эвакуации людей.

За нарушение вышеуказанных статей предполагается административная ответственность.

Если собственник квартиры содержит свой балкон или лоджию в антисанитарном состоянии, есть ли законы, по которым соседи могут потребовать от владельца навести порядки?

Аварийный балкон

Аварийный балкон - обратитесь в ЖКХ

СогласноЖилищному кодексу РФфасадные конструкции, а точнее плиты балконов и лоджий являются общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Таким образом, если кто-то из жильцов содержит свою часть балконной плиты в антисанитарном состоянии, то его соседи имеют полное право потребовать от него привести балкон или лоджию в надлежащее состояние, так как он нарушает их права и интересы. Каждый балкон должен быть в состоянии определенном санитарными нормами и соответствующими положениями.

Как определить степень загрязнения балкона, при которой соседи смежных балконов имеют право потребовать от хозяина привести его в порядок?

Собственники смежных балконов имеют право потребовать от хозяина соседнего балкона привести его в порядок, если появился неприятный запах, начали разбегаться грызуны (мыши и крысы), появились всевозможные насекомые или стали беспокоить другие обстоятельства, мешающие нормальному проживанию.

Если собственник балкона или лоджии, находящихся в захламленном или антисанитарном состоянии не реагирует на просьбы соседей, что делать?

Если же жилец, который содержит свой балкон в ненадлежащем состоянии, продолжает бездействовать и никак не реагирует на ваши просьбы и уговоры, то для начала все же стоит обратиться в организацию, которая производит регулярный осмотр и техническое обслуживание данного дома. В такой организации обязательно должны быть сотрудники, которые обязаны регулярно осматривать здание на предмет правильного выполнения законодательства в отношении норм содержания фасадных конструкций: балконов, лоджий и эркеров. В ходе таких осмотров сотрудники данной организации обязаны проводить разъяснительные беседы в случае, если собственники, квартиросъемщики или арендаторы помещения нарушают данное законодательство. Если и после такой беседы, нерадивый собственник фасадной конструкции в антисанитарном состоянии не предпримет никаких мер по наведению порядка, то стоит решать данный вопрос в судебном порядке. Суд рассмотрит данное исковое заявление и предпримет меры для принуждения хозяина грязного балкона к наведению порядка.

Есть ли какие-то законы, которые обязывают владельца балкона оставлять открытым вход для беспрепятственного перемещения сотрудников спасательных служб?

Как мы уже говорили выше, все фасадные конструкции здания считаются общей собственностью. Есть здания, на которых монтаж пожарных лестниц осуществлен снаружи балконов и лоджий, то есть они закрепляются на самих стена. Если в вашем доме такой вид монтажа лестниц, то необходимости оставлять балконы открытыми - у вас нет. И есть закон противопожарной безопасности, в котором четко говориться о запретеостекления балконови лоджий в том случае, если пожарные лестницы и другие аварийно-эвакуационные конструкции монтированы прямо на них.

Если я решил застеклить свой балкон, долен ли я согласовывать это с какими-то архитектурными организациями?

Если ваш дом имеет паспортизированный фасад, а конструкция остекления вашего балкона будет ему не соответствовать, то архитектурное управление может потребовать демонтировать данную конструкцию. Так что прежде чем выполнять все работы по остеклению, согласуйте свой проект с архитектурной организацией. Не факт, что вам откажут в остеклении, но вполне возможно потребуется внести определенные правки, для того чтобы ваш балкон гармонично вписывался в общую картину фасада здания.


Заказать звонок

Заказать ремонтные работы от компании «Мосбалкон» можно, оставив заявку на сайте, заполнив эту форму:

Окончательная стоимость ремонта зависит от объема и сложности работ, и озвучивается после бесплатного замера.

Остекление балконов и лоджий

3D Панорамы остекления балконов и лоджий

Петровско-Разумовская, 1 Выполненные работы:
  • Остекление: REHAU BLITZ, стеклопакет 2х камерный 32 мм
  • Подоконник: Пр-во Россия 15см
  • Утепление: Пеноплэкс 30 м.м, Пенфол + Изоком
  • Отделка: Пластиковые панели пр-во Россия, цвет под дерево
  • Укладка пола: Утепление, черновой пол ДСП, с настилом ламината
  • Дополнительно: Электромонтажные работы
Стоимость под ключ: 127800 Р
Экономия составила: 6800 Р
Петровско-Разумовская, 2 Выполненные работы:
  • Остекление: REHAU S/B, стеклопакет 42
  • Подоконник: Пр-во Россия, цвет белый
  • Утепление: Пенофол фольгированный 10мм
  • Отделка: ПВХ панели с ламинированным рисунком
  • Укладка пола: Черновой пол фанера, настил ламината
  • Дополнительно: Изготовление тумбочки ЛДСП
Стоимость под ключ: 67700 Р
Экономия составила: 5500 Р
Проспект Вернадского Выполненные работы:
  • Остекление: REHAU Delight, стеклопакет 42мм
  • Подоконник: Moeller белый матовый 20м
  • Утепление: Пеноплекс (50мм), пенофол 10мм, изоком 10мм
  • Отделка: Пластиковые стеновые панели
  • Укладка пола: Утепление пола и настил
  • Дополнительно: Электромонтажные работы изготовление встроенного шкафа + совмещение с кухней
Стоимость под ключ: 95300 Р
Экономия составила: 8300 Р
Солнцево, 2 Выполненные работы:
  • Остекление: Slidors (Слайдорс) стеклопакет 18мм
  • Подоконник: Россия 15см
  • Утепление: Пеноплекс (50мм), пенофол (5мм)
  • Отделка: ПВХ панели
  • Укладка пола: Утепление, черновой пол ФАНЕРА настил ламинат
  • Дополнительно: Изготовление встроенного шкафа ЛДСП
Стоимость под ключ: 115250 Р
Экономия составила: 7700 Р
Красносельская Выполненные работы:
  • Остекление: REHAU Delight, стеклопакет 42
  • Подоконник: Moeller белый матовый 20мм
  • Утепление: Пеноплекс (50мм), пенофол (10мм)
  • Отделка: Пластиковые панели ламинированные
  • Укладка пола: Утепление, черновой пол фанера ламинат
  • Дополнительно: Электромонтажные работы, изготовление тумбы купе
Стоимость под ключ: 105777 Р
Экономия составила: 6500 Р

Специальные предложения и акции!

Весенняя скидка 30%

Скидка до 30% действует с 01.03.2020 по 31.05.2020 на оконные профили KBE. Также действует скидка на некоторые системы профиля Rehau.

Подробнее
30%

Сушилка потолочная бесплатно!

При выполнении работ под ключ, или обращение в офис за подписанием договора, мы подарим Вам сушку потолочную с бесплатным монтажом.

Подробнее

Скидка пенсионерам

Пенсионерам мы выполняем работы без предоплаты и предоставляем дополнительную скидку 4,5% на любые виды работ.

Подробнее
4,5%

Жалюзи бесплатно!

Каждому клиенту жалюзи на выбор при заказе остекления лоджии или установке балконного блока.

Подробнее
Подробнее об акциях